1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
67.2万円/㎡
前年比+22.2%
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ネスト北浦和ステーションフロント
埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,288万円
77.8万円/㎡
2,598
3,725
4,851
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,851万円
67.6万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ネスト北浦和ステーションフロント
4,180万円（75.9万円/㎡）/ 7階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,180万円 | 75.9万円 | 7階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,280万円 | 65.5万円 | 7階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,800万円 | 66.7万円 | 7階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,100万円 | 70.8万円 | 7階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.9%割高です。
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